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- Herausgeber: Books on Demand
- Kategorie: Wissenschaft und neue Technologien
- Sprache: Deutsch
- Veröffentlichungsjahr: 2021
Dieses Buch ist als Ratgeber für alle Bauherren gedacht, die sich ein Wohnhaus und Eigenheim bauen wollen. Die Autorin hat über 30 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau als Architektin im deutschsprachigen Raum. Dieses Buch ist kein Kompendium des Bauens. Gabrielle von Bernstorff behandelt stattdessen die 20 grössten Fehlerkreise die beim Hausbau begangen werden und gibt Tipps und Ratschläge wie diese zu vermeiden sind. Das Ziel ist es unnötige Kosten und Schaden von Ihnen und Ihrem Haus abzuwenden, ohne dabei die Architektur zu vergessen. Das Buch ist in umgänglicher Sprache geschrieben und wird Sie als Bauherr und Bauherrin fitter machen für Ihre Baustelle. Die Autorin war 8 Jahre im Vorstand des BDA Hamburg und im Berufungsausschuss. Sie ist Mitglied im Schweizer Ingenieur und Architektenverein SIA. Gabrielle von Bernstorff hat 10 Jahre für die Stadt Zürich als Architektin gearbeitet und über 30 Jahre als selbständige Architektin. Sie ist spezialisiert auf Wohnhäuser. Heute ist die Autorin tätig als Bau-Coach. Mehr unter www.gabriellevonbernstorff.net
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Seitenzahl: 50
Ähnliche
Ein Haus baut man einmal, ein Zuhause täglich
Sprichwort
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
1.
Fehler 1: Rollenblindheit
Das Mantra des Bauens: Vorbereitung ist alles! Sie sind die Bauherrschaft
2.
Fehler 2: Überschuldung
Finanzen: Richtig Rechnen
3.
Fehler 3: Der Alleingang
Bauen ist ein Gemeinschaftswerk und warum Sie eine Architektin brauchen
4.
Fehler 4: Planung mit Lücken
Raumplanung und Planung: Auch an alles gedacht?
5.
Fehler 5: Der blinde Fleck
Das Grundstück kennen wie Ihre eigene Westentasche
6.
Fehler 6: Unterschätzt
Genehmigungen und auf gute Nachbarschaft
7.
Fehler 7: Billig ist gut
Vergabe und Verträge: Die billigsten sind nicht die Besten
8.
Fehler 8: Falsch versichert
Versicherungen: Zum Wohle des Ganzen
9.
Fehler 9: Bauleitung Adé
Bauleitung: Das Herzstück der Baustelle
10.
Fehler 10: Keine Sicherheit
Sicherheit zum Wohle aller
11.
Fehler 11: Aus den Augen aus dem Sinn
Abbruch ist nicht einfach weg!
12.
Fehler 12: Wasserschäden
Baustellen und Häuser mögen keine Feuchtigkeit
13.
Fehler 13: Big Foot
Nachhaltig Bauen und Leben: Das Mantra unserer Zeit
14.
Fehler 14: Die Energieschleuder der Zukunft
Haustechnik: Seien Sie Intelligent
15.
Fehler 15: Unzeitigkeit
Konstruktion ist nicht gleich Konstruktion
16.
Fehler 16: Weite Wege
Materialien: Denken Sie global agieren Sie regional
17.
Fehler 17: Die Vergänglichkeit ignorieren
Jedes Haus hat eine Lebensdauer
18.
Fehler 18: Es geht auch ohne
Dokumentation ist Vorausdenken
19.
Fehler 19: Verdeckte Mängel
Abnahme: Bitte genau hinsehen
20.
Fehler 20: Das grosse Ziel aus den Augen verlieren
Architektur bitte! Am Ende steht’s nicht drauf!
Über die Autorin
Kontakt
Vorwort
Ein Haus zu bauen ist eine einmalige oder zwei malige Erfahrung im Leben. Es ist ein Abenteuer, denn sie werden viel über sich, Ihre Familie und über Ihre Wünsche und Träume, wie auch über das Bauen lernen. Ein Haus ist eine langjährige Verpflichtung und Freude. Letztendlich werden Sie und Ihre Familie in diesem Haus leben und die Freuden und Schwierigkeiten des Weges bis dahin stehen am Ende nicht auf der Fassade geschrieben. Das Ziel ist es, dass Sie in einem Haus leben in dem Sie alle glücklich sind, sie werden hier Ihren Alltag verbringen, träumen, sich freuen, vielleicht auch mal traurig sein. Hier werden Sie Schlafen, Kochen, Essen, Gespräche haben, Besuche und Partys. Sie werden sich hier vom Alltag erholen, vielleicht machen Sie hier auch Ihr Homeoffice und Ihre Kinder werden lernen und spielen. Verlieren Sie dieses Ziel nie aus den Augen, denn es wird Momente geben im Planungs- und Bauprozess, wo dies allzu leicht geschehen kann.
Dieses Buch ist dafür da, dass Sie dieses grosse Ziel nicht aus den Augen verlieren und dass die Freuden über Schwierigkeiten siegen. Dieses Buch soll Kosten sparen und Schaden von Ihnen abwenden während der Planungs- und Bauzeit. Aus meiner über 30-jährigen Erfahrung als Architektin in Deutschland und der Schweiz habe ich Themenbereiche ausgewählt bei denen Bauherren die meisten Fehler machen die den Bau Ihres Hauses erschweren. Dieses Buch sagt Ihnen wie sie diese Fehler vermeiden können. Die Nachhaltigkeit und der Unterhalt Ihres Hauses werden sie nach dem Einziehen für die Lebensdauer Ihres Hauses begleiten. Deshalb gebe ich auch hierzu Ratschläge wie sie diese kostengünstiger und umweltfreundlich gestalten können. Dieses Buch ist kein Kompendium des Bauens, sondern es konzentriert sich auf die häufigsten Fehler die meiner Erfahrung nach beim Bauen gemacht werden und wie diese zu vermeiden sind. Dieses Buch ist am besten geeignet für Sie, wenn Sie mit einer Architektin oder einem Architekten planen und bauen wollen. Mit Architekten haben Sie die grösstmögliche Freiheit Ihr Traumhaus zu gestalten und zu realisieren. Dieses Buch ist auch geeignet wollen Sie mit einem Fertighausbauer bauen, nur hier werden sie mehr limitiert sei, wahrscheinlich werden Sie die Wahl einer Anzahl Typenhäuser haben von denen Sie wählen können und untergeordnete Änderungen vornehmen können. Viele der hier angerissenen Themen werden jedoch auch bei einem Fertighausbau zutreffend sein.
Dieses Buch behauptet nicht alle Fehler beseitigen zu können. Das Bauen eines Hauses ist keine Industrie oder Stangenware. Jedes Haus ist ein Unikat und lebendiges Objekt. Die hier angerissenen 20 Fehlerkreise sind die welche mir in meiner Laufbahn als Architektin am meisten aufgefallen sind. Diese sind zu vermeiden. Wie Sie das tun können erfahren Sie in den folgenden Seiten.
Fehler 1: Rollenblindheit
Sie sind die Bauherren. Füllen Sie diese Rolle auch aus. Das Mantra des Bauens: Vorbereitung ist Alles!
Der Fehler
Die Bauherrenrolle nicht voll ausfüllen ist der erste und fundamentalste Fehler beim Bauen eines Wohnhauses. Füllen Sie Ihre Rolle als Bauherrschaft nicht aus, werden Sie letztlich mit einem Haus leben müssen, welches Mängel aufweisen und nicht Ihren Wünschen entsprechen wird. Dies ist ein hoher Preis zu bezahlen. Wenn Sie bauen, sollte das Haus auch so Mängelfrei wie möglich sein und Ihren Wünschen entsprechen.
Das Fallbeispiel
Ich war neulich bei einem Bekanntenehepaar auf einem Baustellenbesuch. Auf meine Fragen hin, wie: Wollt Ihr den kein Arbeitszimmer? Fehlt hier nicht der Witterungsschutz für die den Rohbau? Hörte ich immer wieder die Antwort: die Architekten werden wohl schon wissen was Sie tun, dafür bezahlen wir sie schliesslich!
Die Lösung
Die Antwort zum obigen Fallbeispiel lautet, auch Architekten können Fehler begehen! Architektur ist so gut wie der Dialog zwischen Architekten und Bauherrschaft. Sie sind die Bauherrschaft, benehmen Sie sich auch entsprechend.
Zuerst brauchen Sie eine Vision ihres vollendeten Hauses welches Sie Ihren Architekten vermitteln können. Bereiten Sie sich auf jede Phase Ihres Hausbaus vor. Es ist wie, wenn Sie zu einer Ärztin gehen, je mehr Sie informiert sind als Patientin,
