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- Herausgeber: Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft
- Kategorie: Fachliteratur
- Serie: kurz&konkret
- Sprache: Deutsch
- Veröffentlichungsjahr: 2024
Wer Immobilieneigentum besitzt, kennt sicherlich die Sorge, dass das Eigentum durch Naturgewalten oder andere Einflüsse zerstört werden könnte. Diese Sorge ist aber keine neue. An bayerischen Höfen liest man heute noch den Wunsch nach Unversehrtheit von Haus und Hof: »O heiliger Sankt Florian, verschon' mein Haus, zünd' andre an.« Mit den Folgen des Klimawandels nehmen solche Sorgen für viele zu. Allerdings: Gottvertrauen und fromme Sprüche helfen nur wenig, wenn es um die Absicherung des Hauses oder der Wohnung geht. Zu viel steht für die meisten Hausbesitzer auf dem Spiel, und zwar nicht erst, wenn das Haus steht, sondern bereits in der Bauphase. Denn Risiken rund ums Haus können nicht nur Vermögenswerte zerstören, für die die Eigentümer lange gespart oder Kredite aufgenommen haben, sondern sie können gar existenzbedrohend sein. Aber nicht nur Hauseigentümer tragen Risiken, sondern auch Besitzer von Wohnungen sowie Mieter. Letztere haften gegenüber dem Vermieter grundsätzlich für alle Schäden an der Mietsache. Und auch an ihrem Hausrat können Schäden entstehen, die richtig ins Geld gehen. Die richtige und ausreichende Absicherung der eigenen und gemieteten Immobilie im Schadenfall ist sehr wichtig. Für den Eigentümer und den Mieter bestehen dabei allerdings unterschiedliche Interessenlagen: Der Eigentümer muss in erster Linie die eigenen vier Wände ausreichend absichern, der Mieter benötigt im Wesentlichen eine Absicherung für den in seiner Wohnung vorhandenen Hausrat. An Versicherungsangeboten zum Schutz mangelt es nicht. Welche Versicherungen brauche ich aber als Bauherr, Hauseigentümer oder Mieter? Dieser kurz&konkret!-Beitrag beantwortet Ihnen u.a. folgende Fragen: - Welche Versicherungen sind sinnvoll, wenn ich ein Haus bauen will? - Warum ist die Bauherren-Haftpflichtversicherung ein Muss für jeden Häuslebauer? - Ist eine Bauleistungsversicherung sinnvoll? - Welche Risiken decken die Baufertigstellungs- und die Baugewährleistungsversicherung ab? - Welche Versicherungen sind für Hauseigentümer und Mieter sinnvoll? - Welche Risiken deckt die Wohngebäudeversicherung ab? - Warum sollte der Versicherungsschutz der Wohngebäudeversicherung auf Elementarschäden erweitert werden? - Warum ist eine Privathaftpflichtversicherung an absolutes Muss? - Welche Risiken sind durch eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung abgedeckt? - Wann ist eine Hausratversicherung sinnvoll?
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Seitenzahl: 87
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Alternative Streitbeilegung (Online-Streitbeilegung und Verbraucherschlichtungsstelle)Die Europäische Kommission hat eine Plattform zur Online-Streitbeilegung eingerichtet, die unter folgendem Link abgerufen werden kann: www.ec.europa.eu/consumers/odr. Wolters Kluwer ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Inhaltsübersicht
1 Überblick: Risiken und Schutz rund ums Haus
1.1 Risiken für Bauherren
1.2 Risiken für Hauseigentümer und Mieter
1.3 Persönlicher Versicherungs-Check
2 Ein Muss für jeden Häuslebauer: Bauherren-Haftpflichtversicherung
2.1 Gesetzliche Haftung des Bauherrn
2.2 Versicherungsschutz
2.3 Nicht versicherte Risiken
2.4 Versicherungsprämie
3 Vollkasko für Bauherren: die Bauleistungsversicherung
3.1 Versicherungsschutz
3.2 Nicht versicherte Risiken
3.3 Versicherungsleistungen
3.4 Versicherungsprämie
4 Gesetzlich vorgeschrieben: die Unfallversicherung
4.1 Gesetzliche Unfallversicherung
4.1.1 Versicherungsschutz
4.1.2 Versicherte Personen
4.1.3 Leistungen
4.1.4 Pflichten des Bauherrn
4.2 Private Unfallversicherung
5 Unbedingt notwendig: die Feuerrohbauversicherung
5.1 Versicherungsschutz
5.2 Versicherungsleistungen
5.3 Versicherungsbeitrag
5.4 Wohngebäudeversicherung als Alternative
6 Absicherung gegen Pleite der Baufirma: die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung
6.1 Absicherung durch den Bauunternehmer
6.1.1 Versicherungsschutz des Unternehmers
6.1.2 Nachweis des Versicherungsschutzes
6.1.3 Bürgschaft als Alternative zur Versicherung
6.2 Baufertigstellungsversicherung
6.2.1 Versicherungsschutz
6.2.2 Nicht versicherte Risiken
6.2.3 Versicherungsnehmer
6.3 Baugewährleistungsversicherung
7 Wenn Bauherren Eigenleistungen ausführen: die Maschinenbruchversicherung
8 Für Haus- und Wohnungseigentümer unerlässlich: die Wohngebäudeversicherung
8.1 Versicherte Risiken
8.1.1 Feuerschäden
8.1.2 Sturmschäden
8.1.3 Schäden durch Leitungswasser
8.2 Versicherung zusätzlicher Risiken
8.2.1 Elementarschäden
8.2.2 Photovoltaikanlagen
8.3 Versicherungsleistungen
8.4 Versicherungsbeitrag
9 Absolutes Muss: die Privathaftpflichtversicherung
9.1 Versicherte Risiken
9.2 Nicht versicherte Risiken
9.3 Familienversicherung
9.4 Deckungssumme
9.5 Versicherungsbeitrag
10 Für Vermieter: die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
10.1 Versicherte Risiken
10.2 Nicht versicherte Risiken
10.3 Deckungssumme
10.4 Versicherungsprämie
11 Für Öltankbesitzer: die Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung
11.1 Haftung des Besitzers
11.2 Versicherte Risiken
11.3 Nicht versicherte Risiken
11.4 Deckungssumme
11.5 Versicherungsbeitrag
12 Meist notwendig: die Hausratversicherung
12.1 Versicherungsschutz
12.2 Versicherte Risiken
12.3 Versicherungsorte
12.4 Versicherungsleistungen
12.5 Versicherungssumme
12.6 Versicherungsbeitrag
13 Eher entbehrlich: Glasversicherung
13.1 Versicherungsschutz
13.2 Versicherungsleistungen
14 Schutzschild mit Löchern für Eigentümer: die Rechtsschutzversicherung
14.1 Versicherungsschutz
14.1.1 Ausgeschlossene Rechtsstreitigkeiten
14.1.2 Privatrechtsschutz
14.2 Versicherungsleistungen
14.3 Versicherungsprämie
15 Pflichten des Versicherten während der Vertragslaufzeit
15.1 Pflicht zur Prämienzahlung
15.1.1 Verzug mit Erstprämie
15.1.2 Verzug mit Folgeprämie
15.2 Gefahrerhöhung
15.2.1 Anzeigepflicht
15.2.2 Verletzung der Anzeigepflicht
15.3 Mehrfachversicherung
16 Wenn der Schadenfall eintritt
16.1 Anzeige des Versicherungsschadens
16.2 Verletzung der Anzeigepflicht
16.3 Auskunftspflicht gegenüber Versicherer
16.4 Belegpflicht gegenüber Versicherer
16.5 Schadenabwendungs- und -minderungspflicht
16.5.1 Zumutbarkeit
16.5.2 Weisungen des Versicherers
16.5.3 Ersatz von Aufwendungen
16.5.4 Verletzung der Schadenabwendungs- und -minderungspflicht
